用地面积乘以容积率等于建筑面积,为什么往往项目对外公开的建筑面积要比用地面积*容积率得出来的要大啊?

用地面积乘以容积率等于建筑面积,为什么往往项目对外公开的建筑面积要比用地面积*容积率得出来的要大啊? 容积率和建筑面积,用地面积之间的关系怎么算了 容积率=总建筑面积/总用地面积,里面用地面积是指什么? 有关容积率中的总建筑面积和总用地面积具体含义 容积率计算公式问题容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积（用地面积包括：“代征地面积”、“建设项目净用地面积”）的比率,那么这里的用地面积包括代征地面积吗? 用地面积、建筑占地面积、总建筑面积、容积率、绿地率?是什么?某小学规划平面,该项目总用地面积36469平方米,有效用地面积25373平方米,建筑占地面积2657平方米,总建筑面积7368平方米,容积率 建筑密度与容积率计算中我有商住地10969平方米,扣除道路退缩红线余下土地7927平方米,（国土使用证面积是10969平方米）,已知容积率计算是总用地面积除容积率等于可建的建筑面积,但总用地 容积率到底是什么概念!?容积率的概念是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.那么小区的总建筑面积包括哪些面积?用地面积是不是小区的总面积? 建筑面积就是占地面积乘以容积率吗 我知道总用地面积和容积率,怎样算出总建筑面积?总用地面积是12280.6平米,容积率是5,建筑密度是59%,请问总建筑面积是多少?有公式计算吗? 请问容积率,建筑密度,绿地率,建筑面积,规划总用地面积都是啥指标,代表什么意义?如题 某项目用地面积100亩,规划批准容积率为2.5.问可建设建筑面积为多少 建设用地面积1000平方米,容积率3.0,建设密度33%;总建筑面积是多少,至少要建多少 层 容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.总建筑面积3,用地面积43/4=0.75意思是用地面积中,总建筑面占75%对吗 几个面积用德语怎么说?用地面积,规划用地面积,建筑面积,容积率,总建筑面积,建筑密度,建筑层数,户型,还有负一层 和一层 平面 一般都怎么说~还有 概念方案 怎么说. 一个房地产项目如果而总用地面积为4万平米,总建筑面积怎么可能为5万平米,关于容积率 项目容积率≤3.0;建筑密度≤30%;绿地率≥40% 可建设用地面积23311平方米,建什么形式的住宅好,建筑面积多少 请教如何算容积率?请给下答案和算法,规划占地面积：36432.33 平方米建设用地面积：36432.33 平方米规划总建筑面积：141646 平方米规划地上建筑面积：112830 平方米规划地下建筑面积：28816 平方