什么结构的房子实际使用面积比建筑面积大?

来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/15 17:17:51
什么结构的房子实际使用面积比建筑面积大?
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什么结构的房子实际使用面积比建筑面积大?
什么结构的房子实际使用面积比建筑面积大?

什么结构的房子实际使用面积比建筑面积大?
复式,别墅,还有顶楼、底层的这些房子不能保证使用面积比建筑面积大,使用面积比建筑面积大和房子的类型是没有关系的,建筑面积是实际使用面积+墙体面积和公摊面积的,所以无论什么样的房子理论上来说实际面积都不会比公摊面积大.但是,请注意但是,有些商品房开发商为了吸引客户特别设计了额外的飘窗（实际上影响室内空气流通的）露台（这点还是很爽的,哈哈）甚至双露台,南北双阳台,超大院子,实用性景观平台,所以产权面积120平,实际上你能用的面积大大超出了产权证上的面积,这些房子一般都是现在这几年的商品房才有的现象,并且在闲林,下沙和滨江区域可能会多点,有些寸金的地块比如钱江新城及其附近,这样的户型就比较少了.
最后说一句,在美国买房子一般都是两至三层的小别墅,带车库,游泳池和小院子.日本买房子一般都送家电家具.前两个是资本主义国家.而我们伟大的社会主义国家买房子还要带这么一个狗日的“公摊面积”

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