影响基准折现率的因素主要有哪些?

来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/16 05:37:57
影响基准折现率的因素主要有哪些?
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影响基准折现率的因素主要有哪些?
折现率（discount rate) 就是将未来预期的收入折现换算成今天现在相当的金额.
举个例子：我10年后要买房子付首付10万,我想知道现在需要存多少钱在银行10年后能等于10万块,这里银行的利息就是我们需要的折现率.
一般在计算折现率的时候我们考虑两方面：cost of equity（股权成本）和cost of debt（借贷成本）.以上面付首付的例子来说,这里折现率就是cost of debt,因为你只需要考虑银行给你多少利息让你10年后能拿到10万.cost of equity是考虑自己资金投入进去的opportunity cost（机会成本）.如果你买了一只股票投入了10万块钱,根据这只股票的风险程度,你有一个心理预期的收入（股票风险越高,你的心理预期收入也就越高）,这个心理预期收入就是你的cost of equity.
总的来说,如果你是跟银行借贷款,cost of debt就是折现率.如果是投资股票,cost of equity就是折现率.如果投资的资产包括了银行贷款和股东的投入,那就要按照投入的比例计算cost of equity 和cost of debt,这个值叫做WACC-weighted average cost of capital（代表公司整体平均资金成本）.

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