刚性规划是什么?刚性规划图要做什么
刚性规划是什么?刚性规划图要做什么
刚性规划是什么?刚性规划图要做什么
刚性规划,是指在城市规划中必须坚决执行的规划内容,它体现了城市管理和发展的基本要求,所以是一定规划期内必须遵守的硬性规定.刚性,意味着给出的规划指令是确定而不容修改的.
各个城市的刚性规划图因为城市的具体情况不同而有所区别,但一般需要包括以下内容：
一、各类项目符合控制性详细规划及其它相关规划图件的要求.
二、道路设置跨街广告要求.
三、建筑密度规定.
四、沿路建筑规划设计的风格要求.
五、建筑与周边绿化环境的协调.
六、居住区建设规定.
七、建筑间距
八、绿化指标
附：某中心城市刚性规划要求.
一、凡在城市规划区范围内建设的各类项目,均必须符合控制性详细规划及其它相关规划图件的要求.尚没有编制详细规划的地段必须抓紧组织编制和报批,否则,所申请项目一律不予受理.
二、30米以上的城市道路不准设置跨街广告.
三、沿路建筑后退城市红线一律不低于建筑高度的1倍,且不小于10米.鼓励、提倡建高层建筑,高层建筑退道路红线可适当放宽,但不得低于省规定标准.不允许设置后院、后停车场、后花园,同一宗用地上的建筑尽量集中布置,以降低建筑密度.
四、沿路建筑规划设计必须进行多方案比选.建筑的体型、体量和建筑色彩必须与周边建筑相协调.沿路建筑不准设置围栏,如确需设置围栏的,必须采用透空围栏或绿篱.
五、机关、企事业单位院内道路、广场及与城市道路连接处必须采用石材铺装.居住小区、公园、城市广场及城市街头绿地内的地面硬铺装材质、色彩应坚持以人为本,注重与周边绿化环境相协调.禁止采用素砼地面或普通彩色道板砖.
六、居住小区必须实行综合开发,配套建设.
1、禁止一切形式的零星住宅建设行为.禁止任何机关、企事业单位在自有土地上建设住宅.
2、居住小区内公厕、垃圾房、垃圾中转站、学校、幼儿园、地面及地下停车场等配置市政公用及公共设施必须与主体工程同步设计、同步施工、同步验收.
七、建筑间距
1、建筑物间距必须符合消防、抗震、安全、环保、工程管线和文物建筑保护等方面的要求.
2、居住建筑的日照间距系数不少于1.5.
3、医院的病房楼、休（疗）养建筑、老年公寓、幼儿园和托儿所的教室、活动室及卧室的日照间距系数不少于1.8；大、中、小学教学楼的日照间距系数不少于1.65.
八、绿化指标
1、居住小区的绿地率：低层不得小于40%,多层不得小于35%,别墅区、度假村不得小于50%.
2、公共建筑（含相关企事业单位）的绿地率不得小于40%.
3、商业建筑的绿地率不少于25%,绿化覆盖率不少于40%.
4、生产性工业企业的绿地率不得小于35%,绿化覆盖率不得小于45%.
5、各类公园、广场、街头绿地的绿化覆盖率不低于70%,其中,乔木绿化覆盖率不低于70%,乔木中常绿树种不低于70%.
6、上述各类居住区、各类相关企事业单位院内绿化达不到规定标准的,不得在院内新建其他建筑.公园、广场、街头绿地绿化达不到要求的,不予验收.
7、城市道路交叉口处建筑必须加大后退,任何形式的城市道路交叉口必须按规定设置道路转弯半径.主次干道交叉口一律规划建设面积不少于600平方米的街头绿地.运河桥两侧建筑后退红线不少于60米,黄河桥两侧建筑后退道路红线不少于50米,其他河道桥梁两侧建筑后退不少于40米.后退部分设置为绿化广场.
8、各类建设工程要与其配套的绿化工程同步设计、同步施工、同步验收.达不到绿化标准的,不得投入使用.绿地达标确有困难的,应实行异地等面积绿化.否则不予验收.
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