上海土地绿证和红证的区别

来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/15 16:25:42
上海土地绿证和红证的区别
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上海土地绿证和红证的区别
上海土地绿证和红证的区别

上海土地绿证和红证的区别
要想了解其产权是大产权还是小产权房,最有效的方式就是查看产权证,如果房屋拥有百分之百全产权的房产证其产权是国家承认的,如果房屋没有产权证,说明产权方面存在问题,购买这种房屋就要特别的小心.
据了解,房产证是红证是商品房房产证,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利,当然也享有依法转让的权利,可进行抵押贷款.
绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象.该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押.目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证.
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