作业帮求一道房地产开发的计算题3.某房地产开发商销售一幢普通五层住宅楼,分两个单元,一梯两户,无地下室和电梯,阳台全部封闭.每套房子的套内建筑面积都是97.20平方米,单个楼梯间面积为21.60平
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/15 23:28:23
求一道房地产开发的计算题3.某房地产开发商销售一幢普通五层住宅楼,分两个单元,一梯两户,无地下室和电梯,阳台全部封闭.每套房子的套内建筑面积都是97.20平方米,单个楼梯间面积为21.60平
求一道房地产开发的计算题
3.某房地产开发商销售一幢普通五层住宅楼,分两个单元,一梯两户,无地下室和电梯,阳台全部封闭.每套房子的套内建筑面积都是97.20平方米,单个楼梯间面积为21.60平方米,整幢楼房的外墙水平投影面积为57.90平方米.
请根据以上材料回答：
（1）计算该住宅楼每套住宅的建筑面积.
（2）假设开发商销售时选择以建筑面积计价,李某购得其中一套,但在产权登记时,实测面积为113㎡,与合同约定面积（即上面的建筑面积）不符.请按照《商品房销售管理办法》 ,告诉李某这种面积误差该如何处理.
（3）《住宅设计规范》中的“套型面积“与这里的”建筑面积“一样吗?请辨析之.
求一道房地产开发的计算题3.某房地产开发商销售一幢普通五层住宅楼,分两个单元,一梯两户,无地下室和电梯,阳台全部封闭.每套房子的套内建筑面积都是97.20平方米,单个楼梯间面积为21.60平
感觉数据不全,只提供个思路,建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
97.20+7.95=105.16平方米（不确定）
其中面积误差比按3%,百分之三以内的据实结算,超过百分之三的买手人有权退房,退房的,开发商在30日内退款并支付利息,
产权面积大于约定面积,3%以内的房价款由买受人补齐,超出部分开发企业负担,产权归买受人.
产权面积小于约定面积的,3%以内的由开发企业退还,超过3%的双倍退还
gbgoblyctm
求一道房地产开发的计算题。大家A回答6的不错啊！w，可试下-d
（*）表示乘号 （/）表示除号首付：28W（房价）*30%（首付）=8.4W 还需支付的钱：28W-8.4W=19.6W 10年*12月=120月月还款额：19.6W/120月=1633.33333333元 10年需还的贷款额是：19.6W*12%=23520元家庭月收入：30%=1633 70%...
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求一道房地产开发的计算题。大家A回答6的不错啊！w，可试下-d
（*）表示乘号 （/）表示除号首付：28W（房价）*30%（首付）=8.4W 还需支付的钱：28W-8.4W=19.6W 10年*12月=120月月还款额：19.6W/120月=1633.33333333元 10年需还的贷款额是：19.6W*12%=23520元家庭月收入：30%=1633 70%=1633*30%*70%*7+1633=4033.51元
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